1 / 13

Bien immobilier de rendement 11 pièces 283 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€883

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

283 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

Située rive gauche de Villeneuve-sur-Lot, au coeur du centre-ville, dans les rues piétonnes, immeuble à usage locatif composé de 6 appartements de type T2 actuellement loués 24 000 €/an. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 48 m² en pierres apparentes : cuisine salon, chambre, salle de bain, wc et balcon donnant sur le Lot. Réserve. Au 1er étage, un appartement T2 de 52 m² : cuisine salon, chambre, salle de bain. Loue appartement T2 Villeneuve sur lot de 45 m². Dans un immeuble privé, clame, de standing au 1er étage Cuisine salon, chambre, salle de bain, wc et balcon donnant sur le Lot. Confort: rénovation complète, climatisation réversible pour le local, électrique pour l'appartement, compteurs séparées (sauf eau), double vitrage, isolation faite. Actuellement loués 19200€/an Surface : 283 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.