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Hôtellerie et restauration 11 pièces 285 m² à vendre à Nalliers

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€519,000

Prix au m²

€1,821

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

285 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Nalliers

Description

REF . : 04471DLG *** À découvrir sans tarder ! *** Située à la campagne, à proximité des axes menant à La Rochelle et l'Île de Ré, cette superbe maison des années 40 a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) au confort moderne. * La maison principale (env. 300 m²) 11 pièces lumineuses 5 à 6 chambres selon vos besoins 4 salles d'eau Grande salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 2 salons cosy et une salle de musique Sous-sol total Toiture en ardoise, belles hauteurs sous plafond * En complément : 2 gîtes indépendants (env. 250 m² exploitables) : parfaits pour accueillir famille, amis ou poursuivre une activité de location saisonnière déjà en place. Garage non attenant. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 960 m², au calme, avec piscine chauffée et sécurisée. Un bien rare, alliant espace, charme et potentiel. Idéal en résidence principale ou secondaire, à seulement 45 min de l'océan et 1h du Puy du Fou. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).