Hôtellerie et restauration 11 pièces 288 m² à vendre à Le Collet-de-Dèze

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierres pleine de charme, dans laquelle se trouvent l'habitation principale de 147 m2 donnant la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes et en plus un gîte de 57 m2 entièrement indépendant. Sur le même terrain, à l'arrière, se trouve une deuxième maison de construction récente de 63 m2 et aux normes handicapées pour recevoir votre famille ou vos amis ou en vue d'un rendement locatif. Le tout implanté sur un terrain d'environ 1400 m2, situé dans un écrin de verdure au coeur de nos magnifiques Cévennes. Pour les amoureux de la nature vous serez séduit par le secteur paisible, proche de la voie verte et des rivières. Cette propriété offre donc diverses possibilités telles qu'une résidence principale ou secondaire ou/et une activité de location touristique ou à l'année. Un grand garage et une belle terrasse pour vos moments de détente viennent compléter ce bien. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation, les nombreuses chambres possèdent chacune une salle de douche avec wc et le séjour d'un poële à bois. Le tout vous procurant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. Venez découvrir ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348975855 Nîmes Surface : 288 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2024 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 534 € et 2 077 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)