Vente Maison d’architecte Cenon (33) 11 pièces 289 m²
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Maison et villa de prestige 11 pièces 289 m² à vendre à Cenon
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€744
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
11
Surface
289 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Cenon
Description
Au coeur des hauteurs de Cenon, nichée sur une parcelle de plus de 3 000 m2, cette superbe maison d'architecte offre un cadre de vie unique, alliant luminosité, volumes généreux et nature environnante.
D'une surface généreuse et pensée pour le confort, elle se compose de trois espaces distincts :
Niveau principal : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, une suite parentale, une chambre et une mezzanine avec deux pièces polyvalentes (bureau/chambre).
Rez-de-jardin : un espace indépendant avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Logement attenant : un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et de sa propre terrasse.
Les vastes baies vitrées inondent la maison de lumière et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Toutes les chambres disposent de rangements sur mesure.
À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré de plus de 3 000 m², d'une piscine exposée plein sud et terrasses pour des moments de détente privilégiés. Un garage et deux carports complètent ce bien d'exception.
Un havre de paix aux portes de Bordeaux, à découvrir sans tarder !
Cenon offre un cadre de vie dynamique aux portes de Bordeaux, avec un excellent réseau de transports (tramway, bus, accès rocade). La commune dispose de nombreuses commodités : écoles, commerces, parcs et équipements culturels, dont le Rocher de Palmer. Idéal pour conjuguer vie urbaine et espaces verts !
Vente à terme occupée sur 10 ans :
Homme : 62 ans
Valeur du bien : 750 000 euros
Apport initial : 215 000 euros
Mensualités : 2 200 euros pendant 10 ans
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 82 860 KWh
Consommation d'énergie finale: 79 117 kWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site ge´orisques:
Pour en savoir plus, contactez votre spe´cialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD -
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