Hôtellerie et restauration 11 pièces 290 m² à vendre à Saint-Sauveur-de-Montagut

Directement du propriétaire. Maison de caractère des années 1930 avec chambres d'hôtes, deuxième maison, piscine et une surface habitable totale d'environ 290 m² sur un terrain clos de 1385 m². Elle est proche des baignades et à seulement 2 minutes de la « Dolce Via », au coeur de l'Ardèche. La maison d'hôtes « La Renardière » 56 Grande rue à Saint-Sauveur-de-Montagut. Rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger, cuisine, bureau/chambre, couloir, WC, salle d'eau adaptée PMR. Chambre d'hôte avec chambre double, chambre twin, palier et salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Chambre d'hôte avec chambre double, chambre twin, palier, WC et salle d'eau avec douche et lavabo. Chambre double. Deuxième étage : Chambre double. Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo, WC et rangements. Chambre d'hôtes avec chambre double, chambre d'enfants pour deux enfants, kitchenette avec table à manger et salle d'eau avec douche, lavabo, WC, baignoire bébé et lave-vaisselle. Sous-sol : Grande buanderie, 3 caves, garage de 47 m². La deuxième maison, un ancien lavoir agrandi en 2021 avec terrasse privative. Rez-de-chaussée : Séjour, WC, cuisine, cellier et salle d'eau avec lavabo et douche. À l'étage : Chambre avec coin salon, salle d'eau avec lavabo, WC, douche et branchement pour lave-linge. Extérieur : Terrain de pétanque, terrasse pour le petit-déjeuner, piscine, kiosque, jardin avec balançoire pour enfants, serre, trois abris, poulailler et un grand potager. Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul, eau chaude au fioul et chauffe-eau électriques, double vitrage, toiture en tuiles et zinc remplacés en 2023 et raccordement au tout-à-l'égout. Autres : Affilié à booking.com, Accueil Vélo et ANCV. Clientèle internationale et nationale. Idéal pour un couple souhaitant travailler et vivre dans un cadre magnifique.