Hôtellerie et restauration 11 pièces 299 m² à vendre à Saint-Germain-du-Plain

**Maison individuelle située en Saône et Loire à Saint-Germain du Plain à 20 min de Chalon sur Saône.** Maison des années 1900, lumineuse et calme, aliant modernité et charme de l'ancien, **rénovée en 2023/2024**, avec une superficie de 249m² sur 3 niveaux et **un studio de 50m².** Rez-de-chaussée : une cuisine équipée, salon-séjour de 47m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative. 1er étage : 3 chambres avec salles d'eau privatives et wc. 2e étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. **Studio : comprenant une chambre, salon, cuisine équipée et salle de bain avec baignoire et wc, terrasse.** Atouts supplémentaires : **Garage, atelier et cave.** Chauffage au gaz et électrique. Electricité refaite aux normes, fenêtres double vitrage pvc changées en 2024. Actuellement exploitée en partie en chambres d'hôtes avec un **bon rendement** et une partie familiale, cette maison à un gros potentiel pour laisser libre cours à votre imagination ( maison de vacances, maison familiale, chambres étudiants....) Maison proche de la voie verte, idéale pour les promenades, proche des commodités.