Maison 11 pièces 300 m² à vendre à Lescouët-Gouarec

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette magnifique propriété des années 1750 disposant de trois maisons d'habitation en pierre sous couverture d'ardoises naturelles pour une superficie habitable d'environ 300m² sur 4 hectares de terrain. Située au calme, en campagne, sans voisins proches et à seulement 7km des commodités, écoles et du canal de Nantes à Brest. La propriété comprend : Une première partie de longère d'environ 95m² composée : D'un rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine équipée et aménagée ; une buanderie et un WC indépendant. D'un étage : Un palier desservant une suite avec salle d'eau et WC ; deux belles chambres ; une salle d'eau avec un point d'eau et un WC indépendant. Une petite maison en pierre d'environ 50m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine aménagée ; une salle d'eau avec WC et une terrasse. A l'étage : Un palier desservant deux chambres sous rampants. Une seconde partie de longère d'environ 154m² proposant : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine aménagée ; une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant une chambre spacieuse et une grande salle de bains avec douche et WC. Au second étage : Un palier proposant deux belles chambres. En extérieur, on retrouve plusieurs dépendances : un garage d'environ 30m² ; un abris à bois ; un carport ; un second garage/atelier d'environ 40m² ; un cabanon et une piscine chauffée (9 x 4,5 m). La propriété offre également un beau jardin avec des arbres de diverses essences et une partie en forêt. Assainissement sous double fosse septique conforme pour les 3 maisons. Pour visiter ou des informations : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d