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Maison et villa de prestige 11 pièces 304 m² à vendre à Le Mesnil-sur-Blangy

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€954,000

Prix au m²

€3,138

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

304 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Le Mesnil-sur-Blangy

Description

Domaine 11 pièces de 304m2 avec piscine Le Mesnil sur Blangy Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Magnifique ensemble normand composé de trois maisons sur un terrain de 2.2 hectares Localisation : Le Mesnil Sur Blangy Les points forts du bien : - Localisation idéale : à 15 min de Pont-l'Évêque et à 25 min de Deauville - Bâtisse exceptionnelle de caractère - Cette propriété se compose comme suit : Une maison principale de 104m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine équipée - 1 salon - salle à manger avec poêle à bois - 1 espace bar donnant sur la piscine - 1 salle de douche avec WC A l'étage : - 1 palier bureau - 4 chambres dont une avec une douche - 1 salle de bain - 1 WC La première dépendance de 58m² comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 salon / salle à manger avec cheminée - 1 cuisine équipée - 2 chambres avec points d'eau - 1 chambre en mezzanine - 1 WC La seconde dépendance de 110m² offre un espace de loisir comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 salle de cinéma - 1 coin bar - 1 WC A l'étage : - 1 grande salle de jeu Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 2.2 hectares comprenant également : - 1 annexe de 32m² aménageable - 1 piscine - 1 terrain de tennis Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air Type de menuiserie : Double vitrage bois Taxe foncière : 3 010€/an DPE : E (313) GES : B (10) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 930 et 2 710 euros Prix : 944 000€ HAI Taux d'honoraires : 4.89% soit 900 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : ***?m=JRrzD2TLsoc Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN). Référence annonce : 7663493 Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2023 Prix hors honoraires : 900 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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