Maison et villa de prestige 11 pièces 305 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses

Un emplacement idéal : tout à portée de main Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette demeure bénéficie d'une situation stratégique : à seulement 6 minutes à pied du tram, parfait pour vos déplacements. La zone du PANORAMA les commerces de proximité ? boulangeries, cafés, épiceries, restaurants, pharmacie ? se trouvent à quelques minutes, tout comme les écoles du secteur, offrant un quotidien pratique et serein. Un intérieur d'exception conçu pour le confort et la convivialité Rez-de-chaussée : volumes et lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée distribuant : ? Une cuisine dînatoire spacieuse, € Une arrière-cuisine, € Un séjour / salle à manger triple, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré, € Une suite parentale de plus de 20 m² avec rangements et salle de bain attenante, idéale pour un confort de plain-pied. Étage : espace nuit et détente Accessible par deux escaliers indépendants, l'étage propose : ? Trois chambres avec rangements, dont une avec mezzanine et salle de douche privative, € Une salle de bains avec WC, € Une salle de sport avec sauna, ouvrant directement sur une terrasse lumineuse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Un sous-sol unique : loisirs, stockage et prestations haut de gamme Le sous-sol total, entièrement carrelé et offrant une belle hauteur sous plafond, se distingue par des prestations rarement proposées : ? Un garage, € Une cave à vin, € Une buanderie / lingerie / chaufferie, € Une salle de billard, idéale pour les soirées entre amis, € Un espace bar, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille comme entre proches. Studio indépendant : autonomie et flexibilité En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 28 m² comprenant : ? Un coin cuisine, € Une pièce de vie, € Une salle d'eau avec WC, € Et une entrée totalement indépendante, idéale pour accueillir un proche, un adolescent, un parent ou pour générer un revenu locatif. Luxe, espace et qualité de vie : une opportunité rare Cette maison combine prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, luminosité, espaces bien-être et dépendances utiles. Un bien d'exception, rare à la vente sur Fontenay-aux-Roses, idéal pour une famille recherchant confort, indépendance et standing. Je reste à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir cette propriété unique.