Vente Villa Lourdes (65) 11 pièces 284 m²
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Maison 11 pièces 316 m² à vendre à Lourdes
Prix de vente
€410,000
Prix au m²
€1,297
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
11
Surface
316 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Lourdes
Description
Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme à Lourdes.
Avec ses 316 m² habitables, elle offre un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Cette maison de 11 pièces dont 5 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un terrain total de 2271 m² ( possibilité d'en détacher une partie d'environ 400m²).
Profitez de 5 chambres ( 3 salles de bain et 2 salles d'eau), d'un grand séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, et d'une cuisine séparée aménagée et équipée en partie. Les pièces de vie et les terrasses orientées sud sont idéales pour profiter du jardin et de la piscine sans vis-à-vis.
Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un double garage et de plusieurs espaces de stockage ( atelier, cave à vin,..)
Équipée d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage (en partie), elle allie confort et potentiel. Prévoir des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût.
À proximité, découvrez commerces, écoles, et accès routier.
Vous l'aurez compris ce bien d'exception est idéal pour divers projets ( famille, profession libérale, chambres d'hôtes,..).
N'hésitez pas à demander une visite et pourquoi pas faire une offre, les propriétaires sont disposés à discuter..
Contactez MARIE-CÉCILE MATHEU pour une visite. Taxe foncière : 4965 euros. Jouissance libre.
Cette annonce référence 312397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035.
Prix du bien : 410 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6438.00 euros et 8710.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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