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Bien immobilier de rendement 11 pièces 320 m² à vendre à Cessenon-sur-Orb

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€304,500

Prix au m²

€952

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Cessenon-sur-Orb

Description

Grande maison / Immeuble à rénover 320 m2 Fort potentiel Idéal investisseur ou grande famille Patricia Charton, Agent Global Immobilier vous propose sur la commune de Cessenon sur Orb 34460, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, cette grande bâtisse de 320 m2 habitables qui se compose de deux appartements distincts, comprenant chacun : Un séjour Une cuisine Trois à quatre chambres (7 au total) Une salle de bain ou une salle d'eau Une buanderie Le bien dispose également : D'une véranda D'une cave De deux garages D'un terrain arboré agréable et spacieux Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation (division, location, colocation ou grande résidence familiale). A proximité immédiate du centre du village accessible à pied. Proche de la base nautique. Vous trouverez tous les commerces, une maison de santé pluridisciplinaire, écoles, collège... Population en constante augmentation (2385hab) Le village est à mi-chemin des premiers contreforts des Cévennes (Le Caroux et les monts de l'Espinouse) et du littoral méditerranéen (Valras-Plage à 30 km). Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton Global Immobilier [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par D'ARCANGELI PATRICIA - EI - NoRSAC: 339 260 358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 63_7948 Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 989 € et 6 749 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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