Bien immobilier de rendement 11 pièces 323 m² à vendre à Wickersheim-Wilshausen

Proche de HOCHFELDEN sur la commune de WILSHAUSEN Nous vous proposons cet ensemble immobilier avec une partie logement d'une surface totale de 323m² dont un caveau aménagé et chauffé. La partie logement est composé de deux appartements distincts mais communiquant : Au rez de chaussée un appartement avec une cuisine équipée, salle d'eau neuve, WC, trois pièces, dégagement. Ainsi que d'une chaufferie, deux garages, deux buanderies, caveau aménagé, atelier / dépendances. A l'étage grand appartement , cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC, salon / salle à manger, dégagement, combles aménageables. Le logement de l'étage est complété par une grande terrasse aménagée orientée au Sud / EST. Chauffage central par chaudière Pellets de 2009 de très bonne qualité. Une partie des menuiseries extérieures est en PVC. Grandes dépendances en bon état d'entretien, qui permettraient l'aménagement de deux logements supplémentaires. Cave partielle avec adoucisseur. Le tout sur un terrain de 7.89 ares, avec un jardin arboré. Le bien conviendrait pour un projet familial ou pour des investisseurs. Prix : 295.000 FAI Frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus de 8.000 eurosTTC Pour de plus amples renseignements et une visite du bien, merci de contacter Patrick VOGLER Certifié de l'Institut Européen de Formation des Commerciaux du Bâtiment. ALPHA PATRIMOINE Cabinet Immobilier Agence du pays de la Zorn 37 rue du Général lebocq 67270 HOCHFELDEN Vitrine du Kochersberg 20 rue Principale 67117 DOSSENHEIM-KOCHERSBERG Raison sociale: ALPHA PATRIMOINE - Adresse du siège social : 37 rue du Général Lebocq 67270 HOCHFELDEN Carte professionnelle N°6701 2017 000 019 670 - Transactions sur immeubles et fonds de commerce - CCI Alsace Eurométroploe Eurl au capital de 8 000 euros - SIRET 415 135 151 00033 - APE 6831 Z - R.C. Strasbourg : B415 135 151 - Lieu de juridiction : Strasbourg En dehors des honoraires normalement dû, l'agence n'accepte aucun fonds, effets ou valeurs. Ceux-ci devant être remis aux rédacteurs d'actes authentiques. Surface : 323 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 930 € et 9 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).