Maison 11 pièces 335 m² à vendre à Tuzaguet

Située à Tuzaguet (65),dans village 10 kms de Lannemezan gare et entrée autoroute A64. 1H30 Toulouse - 45mn station de ski - 2h océan .Espagne 37 kms- Belle vue sur la chaîne - exposition Sud - Maison de caractère (année 1839) sur 3 niveaux (335 m2) comportant une habitation de 86 m2 ( deux chambres ) avec jardinet et entrée extérieure indépendante et pouvant générer des revenus locatifs La bâtisse principale se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre servant de chambre parentale - une pièce sur terrasse - une cuisine - salle de bains et wc séparé. A l'étage : cuisine avec baie vitrée très lumineuse avec four à pain sur petite terrasse extérieure - 3 chambres et un salon et une salle à manger -Charme de l'ancien : plafonds hauts (2,90m), moulures, plancher. Salle de bains et wc séparé Chauffage : PAC air/eau de marque Carrier + 8 panneaux photovoltaïques - Chauffe eau thermodynamique -insert dans salon - poêle à bois cuisine au 1° étage - Les combles on été entièrement isolés . Rénovation intérieure complète (électricité - peinture - parquets - double vitrage ) Toutes les toitures ont été refaites maison principale (ardoises) et dépendances ( tuiles) Points forts : Emplacement privilégié entre ville et campagne. Fibre optique installée. Un bassin de baignade ( 5x 2 x 1,50) face aux Pyrénées Un potager plein sud, un verger et un terrain de 3665 m2 avec pergola, 3 garages - Four à pain sur terrasse. Peut convenir pour différents projets : grande famille ou plusieurs familles, profession libérale, chambres d'hôte. Diagnostics faits. ( DPE classe C )