Maison 11 pièces 340 m² à vendre à Bourges

Vends à Bourges, de particulier à particulier, grande maison de caractère dont l'emplacement (au sein du carré de l'Archevêché) est unique : vues immédiates et directes, de tous les niveaux, sur le parvis de la cathédrale, le palais Episcopal et le Jardin de l'archevêché. La maison de 335 m² (hors greniers), sur trois niveaux avec deux entrées séparées indépendantes, comprend 11 pièces principales et s'adresse particulièrement aux grandes familles, aux personnes souhaitant disposer d'une habitation spacieuse tout en exerçant une activité de tourisme (locations saisonnières) sans nuire à leur intimité, ou comme ce fut le cas historiquement, à l'exercice d'une profession libérale au rez-de-chaussée avec habitation aux premier et second étages. Elle allie harmonieusement modernité contemporaine (cuisine récente parfaitement équipée, inox, ...) et charme intemporel de l'ancien (pierres et poutres apparentes, parquets en chêne, cheminées, ...). - Rez-de-chaussée (90 m²) : ancien cabinet médical entièrement restauré avec entrée, salon-séjour (24 m²), kitchenette avec plan de travail en granit, 2 chambres (13 et 20 m²), salle de bains-buanderie, toilettes séparées. - Premier étage (195 m²) également entièrement restauré : palier, grand couloir, trois chambres dont deux avec cheminées historiques (31, 16 et 13 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, salle-à-manger (27 m²), salon de 42 m² (avec cheminée). Toutes ces pièces offrent une vue magnifique et unique à Bourges sur la cathédrale et le jardin de l'Archevêché. Une aile perpendiculaire est occupée par une cuisine moderne (20m²) s'ouvrant sur une terrasse surélevée en bois (19m2) donnant sur la cour intérieure. Une petite chambre climatisée (9m²) vous attend à un demi-étage supérieur. - Second étage (40 m²) non restauré récemment : grand palier /couloir, deux chambres (12 m²) avec chacune un coin-lavabo séparé, une salle de douche avec toilettes. Deux vastes greniers aménageables (50m2) complètent ce niveau. La cour pavée contient un garage fermé, un local à usage de stockage et chaufferie. Elle permet le stationnement protégé de trois véhicules. Chauffage central au gaz avec chauffe-eau intégré. Second chauffe-eau électrique pour la période estivale. Calme et sécurité d'un espace protégé.