Maison et villa de prestige 11 pièces 344 m² à vendre à Ambert

AMBERT proche centre ville, à vendre demeure de caractère avec parc arboré, garage et dépendance On entre dans cette belle demeure par un vestibule desservant la cuisine, le salon, la salle à manger et un bureau à l'étage 4 chambres et une salle de bains Au second aménagé sous le toit 2 chambres une salle d'eau et une magnifique salle de jeu. Cette maison pleine de charme a été restaurée en 2006 et 2007 et a gardée son authenticité, boiseries, parquets, carreaux de ciments anciens. Demeure pouvant convenir à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes, son parc arboré vous offre un bel espace extérieur sécurisé ou pourront courir les enfants et prendre vos repas en toute intimité. Côté technique chauffage gaz de ville, toiture neuve et isolée, quelques menuiseries sont restées en simple vitrage, électricité refaite en 2006. Plus de renseignements, une visite, contactez Patricia au O698129179 (EI RSAC CLERMONT FD 489095935) Son prix 358 000EUR honoraires agence inclus, ces honoraires représente 5.94% soit 18 000EUR et sont à la charge de l'acquéreur. Les risques affairant à ce bien sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité] ou sur simple demande SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand Surface : 344 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 740 € et 7 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).