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Bien immobilier de rendement 11 pièces 350 m² à vendre à Moyeuvre-Grande

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€229,900

Prix au m²

€657

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Moyeuvre-Grande

Description

À vendre, immeuble complet et entièrement loué, idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un potentiel d'optimisation important. Le bien comprend un jardin, une cave, une isolation intérieure sur l'ensemble, ainsi que des systèmes de chauffage récents selon les lots. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée - Local commercial (145 m²) • Loué 500 € / mois • Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR • Le local comprend des sanitaires et une cuisine 1er étage droite - Appartement F2 (48,4 m²) • Loué 395 € / mois • Chauffage électrique • Salon-séjour ouvert sur cuisine • Une chambre • Salle d'eau avec WC 1er étage gauche - Appartement F2/F3 (52,5 m²) + terrasse 28 m² • Loué 500 € / mois • Chauffage électrique • Salon • Pièce de vie • Une chambre • Salle d'eau avec WC • Grande terrasse de 28 m² 2e étage - Appartement F5 (117,67 m²) • Loué 500 € / mois • Chauffage gaz • Cuisine • Salon • Trois chambres • Salle de bain avec WC Revenus locatifs actuels : • Total mensuel : 1 895 € • Total annuel : 22 740 € Potentiel supplémentaire : • Possibilité d'aménager encore deux studios supplémentaires dans l'immeuble, offrant un important potentiel d'optimisation de la rentabilité. Atouts supplémentaires : • Jardin • Cave • Isolation intérieure sur tous les logements • Ensemble loué, aucun vide locatif • Chauffages récents selon les lots La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 11, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533408381

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