Maison et villa de prestige 11 pièces 350 m² à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

Maison 11 pièce(s) 350 m2 Découvrez cette magnifique maison de 360 m² située en plein coeur de Cherbourg-en-Cotentin, idéale pour une famille recherchant de grands volumes ou pour accueillir une profession libérale grâce à son agencement rare sur le marché immobilier. Cette demeure de caractère séduit immédiatement par son cachet unique avec moulures, vitraux et carreaux de ciment au sol, éléments authentiques qui renforcent son charme d'époque. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse desservant trois bureaux, une pièce indépendante et une véranda lumineuse. Ce niveau peut-être facilement transformé en vaste pièce de vie grâce à la présence d'une cave exploitable, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Au premier étage, un grand dégagement mène à deux salons élégants, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert sur une terrasse attenante. Un wc complète cet espace de vie chaleureux et parfaitement agencé. Le deuxième étage propose une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bain double et wc, idéale pour un confort absolu. Trois autres chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un dressing supplémentaires viennent compléter cet étage. Le jardin exposé Sud Ouest profite d'une belle intimité grâce à l'absence de vis à vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété rare sur le secteur offre un charme incomparable et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. Une opportunité unique à visiter sans attendre avec l'agence Pozzo Letellier Le Roux. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 10450 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,43% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 820 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)