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Bien immobilier de rendement 11 pièces 369 m² à vendre à Labastide-de-Virac

ParuVendu
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Prix de vente
€895,000
Prix au m²
€2,425
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
11
Surface
369 m²

Localisation

Département
Ardèche
Ville
Labastide-de-Virac

Description

Dans un village typique du sud Ardèche, je vous invite à découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une villa élégante et spacieuse de 236 m² habitables et de quatre studios Ce bien à la décoration soignée a été conçu avec des matériaux de qualité. La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie d'environ 80 m², d'un espace cuisine aménagé et équipé, deux suites parentales d'environ 28m² et une chambre. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier intérieur en pierre donnant sur un espace lumineux composé d'une suite parentale avec sa grande terrasse, et un bureau. La propriété comprend également 4 studios indépendants d'environ 25 m² chacun avec une terrasse privée, parfaits pour une activité de location saisonnière ou pour héberger famille et amis en toute intimité. Les studios sont idéalement situés en prolongement de l'habitation principale et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin. Le jardin clos et arboré d'environ 2 500 m² accueille une belle piscine et des espaces ombragés. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en limite de la Réserve Naturelle Protégée et proche de nombreux sites touristiques. Prix : 895000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 € et 2700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 341

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