Maison et villa de prestige 11 pièces 372 m² à vendre à Castillon-la-Bataille

À quelques pas du coeur historique de Castillon-la-Bataille, petite ville en plein renouveau située à 15' de Saint Emilion, se dévoile une maison de maître datant de 1850 à l'architecture bourgeoise. Cette propriété restaurée bénéficie d'un emplacement stratégique à 3' à pied de la gare SNCF et des nombreux commerces qu'offre la ville. Bénéficiant d'un vaste jardin de 1 475 m², cette demeure développe une surface de 372 m² habitables, répartis entre une maison de maître et une maison d'amis. Ici, chaque espace a été pensé pour allier le confort contemporain à l'authenticité des lieux. Dès le hall d'entrée, le charme opère : les volumes sont généreux, les plafonds hauts, les moulures, les parquets massifs, les portes vitrées... Le rez-de-chaussée vous offre de vastes espaces de réceptions avec un double salon traversant baigné de lumière, une salle à manger élégante, une cuisine au charme intemporel, un bureau et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale et un dressing vous attendent. Au dernier étage, un espace de plus de 90 m² avec sa charpente apparente laisse libre cours à l'imagination : salle cinéma, salle de jeux, atelier d'artiste, chambres supplémentaires... Le jardin agrémenté de ses arbres centenaires et son bassin Art Déco, orienté plein sud sans vis à vis vous offre une piscine et sa terrasse, un ancien pigeonnier et une maison d'amis de plus de 70m2 avec sa propre cuisine, salon/chambre et salle d'eau. Un espace atelier de 70m2 se situe sous la maison d'amis. Sans oublier la cave de plus de 100m2 avec une véritable cave à vin, témoin de l'histoire viticole de la maison. Points techniques : chauffage gaz de ville, insert, tout à l'égout, stationnement privé 3 véhicules. Castillon la Bataille possède ses écoles primaires et collègue, commerces et restaurants, un marché, une gare SCNF (45' pour Bordeaux) supermarchés et professions de santé.