Maison et villa de prestige 11 pièces 375 m² à vendre à Saint-Chéron

TOUTES COMMODITÉS À PIED CADRE CHAMPÊTRE ET CALME ABSOLU Idéalement située au coeur de la vallée de l'Orge, à seulement 800 mètres du RER C et à proximité immédiate des écoles, commerces et collège, cette demeure de charme allie élégance, confort et praticité du quotidien. Rénovée avec un soin méticuleux dans le respect de son authenticité, elle offre une surface habitable remarquable de 375 m2.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une vaste salle à manger, d'un salon/séjour baigné de lumière, d'un salon multimédia, d'une cuisine dinatoire Gonin entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes.À l'étage, un grand dégagement avec rangements dessert sept chambres confortables, deux salles de bains avec douches, deux toilettes et plusieurs dressings. Les prestations sont complétées par une chaufferie, une cave, des vérandas et un carport pouvant accueillir trois véhicules.Les menuiseries en double vitrage et le chauffage central au gaz de ville assurent un excellent confort thermique. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 254 m2, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant.Une adresse rare, alliant sérénité et commodités, à seulement 12 km de l'A10 et de la N20. + de biens sur [URL masquée pour votre sécurité]/. Surface : 375 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)