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Bien agricole et foncier 11 pièces 390 m² à vendre à Andancette

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€846,000

Prix au m²

€2,169

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

390 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Andancette

Description

EXCLUSIVITÉ. Dans un environnement naturel et préservé, cette magnanerie du XIX? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Organisée autour d'une cour intérieure pleine de charme, véritable coeur de la propriété, elle offre un cadre de vie intime et structuré, idéal pour recevoir ou développer une activité. Situé au bord de la ViaRhôna, la propriété est prête pour accueillir les cyclistes qui traversent la région, cherchent une pause, une nuit, une expérience. Ici, tout y est déjà. Sur environ 360 m² habitables, la propriété propose : De belles pièces de vie ouvertes sur les extérieurs 5 chambres 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives 1 gîte Le domaine s'étend sur près de 3 hectares, offrant une réelle polyvalence d'usage : Terrain adapté à l'accueil de chevaux ou d'animaux Espaces exploitables pour une activité touristique ou de bien-être Environnement propice à une clientèle en quête de nature Piscine, pool house, terrasses, dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare, permettant de conjuguer qualité de vie, activité d'accueil et projet nature. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 ' ' Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 euros. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

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