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Maison et villa de prestige 11 pièces 400 m² à vendre à Sap-en-Auge

ParuVendu il y a 5 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Sap-en-Auge

Description

Potentiel à rénover pouvant atteindre 400m² hab.Une propriété comprenant une maison de Maître à rénover d'environ 300m² caves en sous-sol et grenier au dessus.Cette grande bâtisse est accompagnée d'une dépendance à usage de garage et stockage. L'ensemble sur un terrain de 1090m².Grand potentiel d'environ 400m² pour une création d'un immeuble locatif en centre ville.Prévoir rénovation en totalité (150m² par niveaux).- Gros oeuvre : structure principale porteuse et plancher de l'étage en bon état.Prévoir de refaire les planchers d'une partie du rez-de-chaussée.Charpente en bon état. Prévoir de refaire la couverture immédiatement.- Second oeuvre :Huisseries à changer en totalité (26 ouvertures minimum).Isolation, électricité, plomberie, sanitaires à faire.Rénovation à entreprendre avec les aides de l'état et les CEE en vigueur actuellement.Visites possible uniquement après étude de dossiers au préalable.Prix : 80 000 € **Dont Honoraires 8.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 74 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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