Description
Idéalement niché dans un hameau proche du charmant village de Saint-Jeanvrin, ce splendide moulin à l'histoire riche et captivante saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère atypique. Construit sur un vaste terrain de plus de presque 6 hectares, cette bâtisse réhabilitée offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature.
Le moulin, d'une surface habitable de 427 m², se compose de 11 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux. Avec 10 chambres, dont certaines offrant une vue imprenable sur le magnifique paysage environnant. Vous trouverez une salle de bain, deux salles d'eau, et quatre WC. Cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou créer une maison d'hôtes de charme.
Vous serez séduit par le cachet préservé de ce moulin, combinant éléments d'origine et touches de modernité. L'espace de vie principal de 127 m2 est lumineux et offre un ambiance conviviale, avec un salon accueillant, une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée et un bureau pour travailler en toute sérénité. De plus, un balcon privé offre un espace extérieur pour profiter de la vue dégagée sur le parc arboré. Le troisième étage peut être aménagé permettant de créer de nombreux espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage pour abriter vos véhicules, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente en famille. Le vaste parc paysager vous invite à la sérénité et à la tranquillité, offrant un cadre idyllique pour de paisibles promenades au bord de l'eau. Vous profiterez sur cette propriété d'un bois, d'un étang et des près environnant pouvant accueillir des chevaux. Complétant cet espace de nombreuses dépendances notamment des écuries et un grand sous sol.
Ce moulin est doté d'un système de chauffage mixte, avec une cheminée, une pompe à chaleur air eau, et un chauffe eau thermodynamique économique. De plus, vous pourrez profiter de la fibre optique et de l'assainissement individuel. La toiture est en bon état et les menuiseries double vitrages sont récentes.
Une rénovation est à prévoir pour sublimer ce lieu d'exception et en faire un véritable havre de paix. Les amoureux d'authenticité et d'histoire seront comblés par cette propriété singulière chargée d'émotions.
N'attendez plus pour découvrir ce joyau d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
