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Bien d’exception 11 pièces 440 m² à vendre à Orthez

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€907

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Château

Nb pièces

Surface

440 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Orthez

Description

Classée patrimoine remarquable, cette maison-forte du XIIe siècle, remaniée au XVe, incarne l'histoire médiévale d'Orthez. Son emplacement central, sa visibilité et l'accès direct au stationnement en font une adresse rare. Derrière un portail d'époque, un jardin paysager de 480 m² se déploie avec terrasses arborées. Un écrin idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée réunit de grands volumes : salle de réception, bar avec licence IV, cuisine professionnelle (CHR) et garage fermé. Un cadre exceptionnel pour une table gastronomique, un projet culturel ou événementiel. Par la tour ancienne, trois appartements indépendants (100 à 110 m² chacun) s'ouvrent. L'un se distingue par sa charpente en coque de bateau, chef-d'oeuvre médiéval. Chaque logement allie authenticité et confort. Cette propriété est une invitation à l'audace : gastronomie, culture, événementiel ou résidence de prestige. Bien plus qu'un lieu, un monument vivant prêt à devenir un repère inspirant du Béarn. Projet d'aménagement 3D. Photos complémentaires sur demande. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3620 € et 4960 €. Contact : Katja CZOPP- Tel : RSAC : 942 831 561- PAU Katja Czopp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 831 561 - PAU.

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