Maison et villa de prestige 11 pièces 450 m² à vendre à Draillant

Exclusivité : Panorama spectaculaire sur le Léman à Draillant proche Thonon. Sur les hauteurs de Draillant, dans un environnement confidentiel et dominant, cette propriété de 450 m² s'impose par sa vue saisissante sur le Lac Léman et la chaîne du Jura. Édifiée sur un parc arboré d'environ 3 000 m², cette demeure offre un équilibre parfait entre une vaste résidence de prestige et un actif immobilier stratégique aux portes de la Suisse. Volumes et agencement Le corps de logis principal dévoile une pièce de réception magistrale de 100 m², intégrant une cuisine ouverte sur le séjour. Ce vaste espace de vie, idéal pour recevoir, communique directement avec les extérieurs pour profiter pleinement du panorama lacustre et des couchers de soleil. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une zone annexe comprenant une cuisine et une entrée indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un grand salon dédié aux jeux ou à la détente, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Un potentiel d'investissement rare Ce domaine se distingue par sa flexibilité. En complément de la maison principale, la propriété intègre trois appartements indépendants, entièrement meublés et équipés. Ces gîtes constituent une opportunité immédiate pour une activité locative ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Un potentiel de 80 m² reste à aménager pour la création d'un quatrième logement selon vos projets. L'ensemble est complété par un grand garage, un authentique mazot savoyard plein de charme et une grange aménageable offrant de nouvelles perspectives d'agrandissement. Située à seulement 30 km de Genève et à 10 minutes des rives du lac, cette propriété de caractère allie la sérénité de la Vallée Verte à la proximité immédiate des centres économiques. Caractéristiques clés : 450 m² habitables Terrain de 3 000 m² 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée) Cuisine ouverte sur séjour de 100 m² 3 gîtes équipés + potentiel 4e gîte (80 m²) Garage, mazot et grange à fort potentiel À 30 km de Genève et 10 min du Lac.