Maison et villa de prestige 11 pièces 480 m² à vendre à Phalempin

Dans un environnement préservé, au sein d'un secteur particulièrement recherché de la Pévèle, cette somptueuse maison de maître développe près de 437 m² habitables au sein d'un parc arboré de plus de 7 000 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière traversante, éléments d'époque sublimés. Le hall d'accueil, véritable pièce de réception, séduit par son escalier en bois sculpté orné de vitraux anciens, témoins du raffinement de la demeure. Les moulures, hauteurs sous plafond et parquets d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, entre noblesse et sérénité. Le salon-séjour de 68 m², avec sa cheminée feu de bois, offre une vue imprenable sur le parc. Un espace à la fois chaleureux et ouvert, idéal pour recevoir. La cuisine, vaste et parfaitement équipée, s'étend sur 31 m² et intègre un espace repas familial baigné de lumière. Elle s'ouvre directement sur une terrasse suspendue qui surplombe le parc et prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, le premier niveau accueille deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une superbe suite parentale de 35 m² avec sa salle de bain privée. Une buanderie et des sanitaires viennent compléter ce niveau. Le second étage propose quant à lui cinq autres chambres de belle taille, ainsi qu'une salle de bain et des WC, offrant un confort parfait pour une grande famille ou des invités. Les extérieurs ne sont pas en reste : le parc paysagé, orienté plein sud-ouest, offre un décor rare, entre végétations, pelouses soignées et espaces propices à la détente. Deux dépendances viennent enrichir la propriété, l'une utilisée en atelier ou garage, l'autre actuellement aménagée en atelier de musique. Un triple carport complète les prestations. Alliance parfaite entre élégance intemporelle et fonctionnalité moderne, cette demeure incarne le bien d'exception par excellence, à seulement 10 mins de Lille en transport, et à proximité des écoles, commerces renommés et des axes principaux. Surface : 480 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 300 € et 9 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)