Maison et villa de prestige 11 pièces 482 m² à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Bijou historique La Maison BUCHY vous propose cette demeure d'exception, discrètement posée sur les hauteurs de Talmont-Saint-Hilaire, comme un témoin immuable du temps qui passe. Déployant 482 m2 habitables, cette propriété incarne avec noblesse l'âme et le raffinement du patrimoine architectural vendéen. À l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, elle offre un rare équilibre entre vie pratique et quiétude hors du siècle. Érigée au coeur d'un domaine clos de murs de pierre de 8 255 m2, la demeure est enveloppée d'un somptueux verger ancien, planté il y a plusieurs décennies. Cet écrin de verdure, où se mêlent diverses essences d'arbres fruitiers, ravira les amoureux de nature, de saisons et de saveurs d'autrefois. Ici, chaque arbre semble raconter une histoire, chaque allée invite à la contemplation. L'ensemble s'organise autour de dépendances empreintes d'authenticité : un lavoir, une ancienne étable et une écurie, humbles gardiens de la mémoire des lieux, témoins silencieux d'une vie rurale aujourd'hui révolue. Préservée avec soin, la propriété dégage une atmosphère profondément bucolique, où règnent calme, sérénité et charme d'antan. Les bâtisses, aux volumes généreux et aux matériaux nobles -- pierre, poutres apparentes, parquets anciens -- offrent un formidable potentiel de réhabilitation pour qui souhaite redonner vie à cette demeure chargée d'histoire. Résidence principale de caractère, maison de charme ou d'hôtes, ou encore projet de valorisation patrimoniale : les possibilités sont aussi vastes que l'âme du lieu. Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs de caractère, d'histoire et d'authenticité, à découvrir sans tarder. BUCHY IMMOBILIER - LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 0788 Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,92% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 220 000 €