Maison 110 m² à vendre à Alban

Habitation: Situé à 2km d'Alban où se trouvent toutes les commodités et à 30 minutes d'Albi, ce corps de ferme propose une maison d'habitation d'environ 110m² avec un potentiel habitable supplémentaire de 30m² pour faire des chambres supplémentaires. Aujourd'hui, la partie nuit se compose d'une grande pièce équipée d'un point d'eau de 37,16m². Exploitation: Bâtis d'exploitation : Cave : 14m²Garage : Dalle béton accessible par l'extérieur et le salon (98m² + 38m²) : 136m²Etable : sous la maison, accessible par plusieurs endroits (126m² + 40m²) : 166m²Hangar foin : piliers ronds, ouvert sur l'extérieur (7,20mX7,30): 52m²Atelier: rdc / Pigeonnier : r+1 : 26m²Bergerie: partie plein air : 103m² Foncier: Le foncier dispose de 8ha 50a 90ca Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.). Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 340.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F