Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Fléac

Maison de 110m2 habitable, gros potentiel, simple rafraîchissement à votre goût, dans quartier calme. 4 chambres dont une seule à l'étage et donc 2 avec placards. Ancien garage transformé en buanderie ou cellier avec double évier, ballon d'eau chaude, chaudière à condensation. Une salle de bain avec double vasque, équipée. Un WC séparé. Une grande salle à manger avec cheminée et insert. Une cuisine équipée et aménagée à finir de poser les portes, je laisse les charnières et poignées, Les huisseries sont en double vitrage PVC. Cette maison présente de gros volumes que ce soient salle à manger ou les chambres. Un grand jardin entièrement clôturé de 2 500m2, vous pourrez profiter du soleil et passer des bons moments en famille. Double garage de 40m2 ainsi que des dépendances. Grande terrasse de 33m2 carrelée, couverte, très agréable. Dans un secteur calme vous pourrez profiter des bons moments que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Chauffage gaz de ville et turbine dans les combles qui qui chauffe, par la cheminée, la maison. Tout à l'égout, fibre déployée. Le diagnostic a été fait mars 2026. Le bien se trouve à environ 11kms d'Angoulême. 1h de bordeaux. Vous serez très vite sur la RN10. Prix net vendeur sans agence : 179 000€ mi mai elle sera en agence. Electricité avec différentiel ok, toiture ok, plomberie ok. Proches des commerces, écoles, bus. Photos supplémentaires sur demande, merci