Terrain + maison 110 m² à vendre à Bérat

## Projet Maison + Terrain à Berat, 31370 Prix total : 254 200 € (hors frais annexes) Située dans le charmant district de Berat, cette villa contemporaine à étage réalisée par CELIA Création est une opportunité unique de posséder un habitat pensé pour votre bien-être et votre confort. Sur un terrain plat de 690 m², viabilisé, avec vue dégagée et proche de l'accès autoroute, découvrez un cadre de vie exceptionnel et pratique, à proximité immédiate des commodités nécessaires à une vie de famille épanouie. La maison de 110 m² propose une architecture moderne qui allie esthétisme et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la lumière naturelle vous séduisent. Le séjour traversant avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Une piscine ajoute au charme convivial de la propriété. Profitez au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Le garage et le cellier attenant offrent un espace de rangement optimal. # Infos Clés - Surface maison : 110 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface terrain : 690 m² - Terrain viabilisé et plat avec vue dégagée Nichée dans un environnement agréable, cette propriété se situe à proximité des principales voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes voisines. Vous profiterez du cadre paisible de Berat tout en étant proche des commodités modernes. CELIA Création, constructeur sur-mesure depuis 20 ans, s'engage à vous proposer un accompagnement de qualité pour un projet de vie personnalisé et performant. L'expertise de notre équipe garantit une réalisation à la hauteur de vos attentes. Pour en savoir plus sur ce projet ou pour planifier une visite, contactez-nous sans hésitation. Mention légale : 'Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.'