Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Ambert

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique , avec un fort caractère et une histoire marquante alors venez découvrir cette maison,autre fois une dépendance de château . La maison est située sur la vallée du Livradois à 20 minutes en voiture d'Ambert , 1h de Clermont-Ferrand et 2h de Lyon . Elle se compose actuellement d'une superficie habitable de 110m² avec en rdc une piece de vie + coin sanitaire et douche . À l'étage vous retrouverez 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle à manger . Beaucoup de possibilités de modification ou agrandissement s'offre à vous grâce aux combles aménageable 78m² ( surface plancher) + une garage attenant de 18m2 + 2 cave de 12m² chacune +une grange de 125m2 sur deux paliers . La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif, elle dispose d'une arrivée d'eau et électricité. Il n'y a pas de mode de chauffage donc ce bien n'est pas concerné par le DPE . La partie gros oeuvre est toiture est bonne . Il faut prévoir une remise aux goûts du jour ainsi qu'un changement d'huisseries et de l'isolation. La maison est sur 1105m2 de terrain sans vis à vis . Possibilités d'acheter beaucoup plus de terrain non attenant mais proche du village. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite . Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904