Description
À Périgny, découvrez cette maison récente située dans un environnement calme et pratique.
Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, accueille un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, dans un esprit actuel.
La maison offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit à l'étage comprenant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Toutes les pièces de vies sont plein SUD.
Le logement indique une surface habitable totale de 112,35 m² et 26m2 de garage (138m2), avec une parcelle de 246,50 m², un jardin, une terrasse, un abri et un double garage.
À l'extérieur, le jardin prolonge agréablement la maison : terrasse en bois, coin repas, espace détente et cabanon de rangement composent un cadre simple à vivre, agréable aux beaux jours et facile à entretenir.
La maison bénéficie également d'atouts rares et très recherchés : elle est encore sous garantie décennale, dispose de panneaux solaires, et affiche une consommation électrique particulièrement maîtrisée.
À titre indicatif, la consommation annuelle d'électricité est d'environ 635 €, tandis qu'EDF rembourse environ 600 € par an pour la production d'énergie. Un vrai confort au quotidien, dans un contexte où les économies d'énergie comptent de plus en plus.
Le diagnostic énergétique confirme cette qualité : DPE A
L'emplacement est un autre point fort. Périgny est une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses écoles dont une école bilingue, ses équipements sportifs, sa piscine publique, ses associations et ses commerces de proximité.
Les déplacements sont facilités par les pistes cyclables, notamment vers La Rochelle, permettant de profiter d'un quotidien pratique, entre ville, nature et littoral.
Les points forts :
Maison récente encore sous garantie décennale
Classe énergétique A
Panneaux solaires avec excellente rentabilité énergétique
4 chambres (dont une chambre parentale en rdc)
Jardin avec terrasse et abri
Double Garage de 26m2
Quartier calme à Périgny
Proximité école bilingue, piscine publique, associations et pistes cyclables vers La Rochelle
Sous garantie décennale
N'hésitez pas à nous joindre pour une visite ou pour plus de renseignements ( plan et photos).
' Exclusivité ' Les Porteclés de l'immobilier
Prix hors honoraires : 499000.0 euros
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Annonce publiée le 01/05/2026 par Jonathan Gaume 0781066964, RSAC 510847148 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle
