Vente Maison individuelle Varennes-sur-Loire (49) 5 pièces 116 m²
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Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Varennes-sur-Loire
Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,907
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
118 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Varennes-sur-Loire
Description
Bonjour,
Découvrez cette charmante maison d'habitation de 118 m², idéalement située à proximité de la Loire, offrant un cadre de vie paisible et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités.
Une entrée de 5,5 m² séparément vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², propice aux moments de convivialité. La maison dispose également d'un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec l'ensemble des électroménagers, saura répondre à toutes vos attentes et s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale composée d'une chambre de 9 m² avec sa salle de douche privative de 5,10 m². Deux autres chambres complètent l'ensemble : une chambre de 11,4 m² et une spacieuse chambre de 25,10 m² avec dressing offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde salle de bain de 5,8 m² vient parfaire le confort de la maison.
Pour votre bien-être, la maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage : un chauffage réversible (climatisation), une pompe à chaleur alimentant un réseau central de radiateurs, ainsi que la possibilité d'installer un poêle, offrant ainsi une solution de chauffage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 800 m² sur une parcelle de 1306 m², ainsi que d'une terrasse sur pilotis de 40 m², idéale pour vos moments de détente et repas en extérieur. Un portail électrique munis d'un visiophone.
Un sous-sol de 27 m² et un garage de 22 m² viennent compléter les prestations, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Située à moins de 1 km des commerces, des écoles et d'une maison médicale, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes de Saumur, entre Angers et Tours, et à proximité de la gare de Port-Boulet, elle allie parfaitement calme, accessibilité et qualité de vie.
Une maison complète et fonctionnelle.
À visiter sans tarder !
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