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Maison neuve 115 m² à vendre à Marly

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€3,826

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Surface

115 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Marly

Description

MARLY - Clos des Vignes - Nouveau lotissementMAISON A VENDRE - Bordure de forêts et champs - 5 minutes à pieds des écoles (Crèches, maternelle, primaire) - proche des commodités notamment pharmacie, laboratoire - à 15 minutes de METZ VILLE, moins de 10 minutes de AUGNY, LOUVIGNY, CUVRY, PELTRE, MONTIGNY-LES-METZ... Accès d'autoroute direction THIONVILLE et Luxembourg en 5 minutes. LAMY vous présente cette belle opportunité, d'une maison neuve avec vue surprenante sur la nature de Marly. C'est une maison neuve et bénéficie d'un taux réduit de 2,5% pour frais de notaire. C'est une maison intelligemment pensée pour vivre en toute discrétion vis-à-vis du voisinage, mais pleinement avec la nature. Elle est installée sur un terrain de 4,41 ares, piscinable, tournée SUD OUEST. Sa superficie est de 108,97m² habitable + un garage et grand cellier/buanderie de 38,05m². Elle se compose d'une entrée donnant accès à une chambre parentale avec dressing et salle de douche, à un WC, mais également à la grande pièce de vie munie de belles baies vitrées tout hauteur qui laisse une vue imprenable sur les champs. L'étage se compose de 2 chambres, celles-ci pensées également pour profiter de l'extérieur avec des grandes fenêtres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La maison est vendue sans finition intérieur soit : carrelage, peinture, cuisine, portes, meuble vasque des salles d'eaux. Chauffage avec pompe à chaleur électrique. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Marine FORSTER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. OPPORTUNITE RARE ! Référence annonce : GB00217627 Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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