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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Vaugneray

bien'ici il y a 8 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vaugneray

Description

MONGEST IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Vaugneray, au sein d'un hameau - proche de St Laurent de Vaux, une maison de 115 m² au calme avec possibilité d'aménagement des combles sur un terrain de 544 m². Nous accédons à la maison par une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Celle-ci mène directement à une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, qui communique ensuite avec une spacieuse pièce de vie. Un dégagement dessert une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une belle chambre de 18 m². Les combles sont aménageables sur une bonne partie de la maison. Des caves sont accessibles par une cour intérieure sur la superficie totale. Un garage est attenant à la bâtisse. Chauffage central avec une chaudière à granulés de 2020 est installée dans l'une des caves. Vous pourrez aménager cette maison selon vos besoins d'espace (aménagement combles) et vos goûts (bâtisse en pierre). Elle est située dans un environnement calme et verdoyant, randonnées, vtt au départ de chez vous. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » DPE D Ges B Prix 295 000€ honoraire charge vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).