Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Beaune

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nuits-Saint-Georges, Beaune et Seurre. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Le confort est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible chaud/froid installée en octobre 2025. La maison dispose de 3 chambres d'environ 11 m², toutes équipées de placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés et d'un cellier. 🔧 Atout rare : un double garage de 80 m², idéal pour véhicules, bricoleurs ou artisans, équipé de prises en triphasé. Les combles du garage offrent environ 40 m² de rangement, et les combles de la maison sont aménageables, permettant de créer environ 50 m² supplémentaires. 🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² avec pergola, offrant une vue dégagée sur les champs, dans un cadre de tranquillité absolue. Maison entièrement clôturée, portail électrique, avec la possibilité de faire le tour de la maison en voiture. Vous êtes propriétaire de vos murs de clôture. 🍒 Petit plus : framboisiers et cerisier pour les amateurs de jardin. ⚡ Performance énergétique : • DPE : C • Émissions de gaz à effet de serre : A Maison idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant le calme, l'espace et le confort moderne. 📞 À visiter sans tarder.