Maison 4 pièces 116 m² à vendre à Denée

En exclusivité dans votre agence, découvrez cette maison non mitoyenne située à l'entrée de Denée, charmant village labellisé Petite Cité de Caractère, au Sud de la Loire et à seulement 25 minutes du centre-ville d'Angers. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 700 m², la maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et un espace extérieur propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une buanderie, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. À l'étage, l'escalier intérieur mène à une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite trois chambres et une salle d'eau. Une chambre se situe à l'avant de la maison, tandis que les deux autres donnent sur le jardin et bénéficient d'une orientation Sud-est. La configuration de la parcelle permet également un stationnement facile de plusieurs véhicules à l'avant et sur le côté de la maison. Une maison idéale pour profiter du calme d'un village de caractère tout en restant proche d'Angers. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).