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Terrain + maison 116 m² à vendre à La Chapelle-sur-Erdre

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€458,400

Prix au m²

€3,952

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Surface

116 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Chapelle-sur-Erdre

Description

Maison + terrain magnifique terrain La Chapelle Sur Erdre Découvrez cette maison neuve de 116 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 41,29 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine personnalisable selon vos envies. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative vous offre un espace intime et confortable. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un WC indépendant vient parfaire l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables avec une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage de 15 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. Construite selon la réglementation RE 2020, elle vous garantit : - Une excellente isolation thermique - Un chauffage performant par pompe à chaleur - Une ventilation assurant un air sain Projet entièrement personnalisable selon vos envies ! Au coeur d'un quartier résidentiel prisé et verdoyant de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 401 m², une perle rare alliant espace, calme et proximité. À moins de 5 minutes des commerces de proximité, des écoles et du centre-ville, ce terrain vous offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. Idéalement situé, il permet de rejoindre le tram-train en moins de 10 minutes à pied, et Nantes centre en à peine 20 minutes grâce aux transports en commun ou par la route. Les points forts du terrain : - Superficie exceptionnelle : 1 401 m² - Terrain plat exposition SUD - Raccordements en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout Ce terrain est situé dans un secteur recherché, alliant environnement naturel et connexion directe aux axes principaux. L'endroit rêvé pour concrétiser un projet de maison sur-mesure dans un lieu vivant et authentique. Notre agence située 138 Routes de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Pour tout renseignement, contactez Cassandra LE GOFF au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : CLG0212LACHAPELLE Non soumis au DPE

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