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Terrain + maison 116 m² à vendre à Pornichet

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€2,931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Surface

116 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornichet

Description

A Pornichet, exclusivité maison + terrain ! Découvrez cette maison neuve de 116 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 41,29 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine personnalisable selon vos envies. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative vous offre un espace intime et confortable. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un WC indépendant vient parfaire l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables avec une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage de 15 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. Construite selon la réglementation RE 2020, elle vous garantit : - Une excellente isolation thermique - Un chauffage performant par pompe à chaleur - Une ventilation assurant un air sain Projet entièrement personnalisable selon vos envies ! Magnifique terrain plat de 325 m², situé en plein centre-bourg de Pornichet, offrant un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Pornichet est une station balnéaire dynamique et prisée de la côte Atlantique, reconnue pour sa qualité de vie, son littoral, son port de plaisance et ses nombreuses infrastructures. Ce terrain bénéficie d'un cadre urbain vivant tout en restant proche des espaces naturels et du front de mer. Commodités à proximité immédiate : boulangeries, pharmacies, supermarchés, marché local, restaurants, cafés, écoles, équipements sportifs et services accessibles à pied ou à vélo. Transports : gare de Pornichet à quelques minutes avec liaisons régulières vers Nantes, Saint-Nazaire et Guérande. Accès rapide aux axes routiers desservant La Baule, Saint-Nazaire, Guérande et l'ensemble de la presqu'île. Points forts : - Superficie de 325 m² - Terrain plat - Non viabilisé - Situation centre-bourg - Proximité immédiate des commerces, du port et des plages Notre agence située 136 rue de Rennes à Nantes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Pour tout renseignement, contactez Cassandra LE GOFF au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : CL1912PORNICHET Non soumis au DPE

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