Terrain + maison 116 m² à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu

Votre future maison à Saint Aignan Découvrez cette maison neuve de 116 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 41,29 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine personnalisable selon vos envies. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative vous offre un espace intime et confortable. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un WC indépendant vient parfaire l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables avec une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage de 15 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. Construite selon la réglementation RE 2020, elle vous garantit : - Une excellente isolation thermique - Un chauffage performant par pompe à chaleur - Une ventilation assurant un air sain Projet entièrement personnalisable selon vos envies ! À saisir : beau terrain viabilisé situé au coeur d'un lotissement calme à Saint‑Aignan‑de‑Grandlieu, à seulement quelques minutes de Nantes et du lac de Grand-Lieu. Atouts du terrain • Viabilisé (eau, électricité, tout‑à‑l'égout, télécom) • Exposition idéale pour une maison lumineuse • Environnement résidentiel, sécurisé et familial Cadre de vie Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié : • Proximité immédiate des écoles, commerces et services • Accès rapide au périphérique et aux transports • Nature environnante, balades et activités autour du lac Opportunité Parfait pour un projet de construction sur mesure dans une commune dynamique et très prisée du sud Loire. Contactez‑nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Référence annonce : AT_1301_SAGL Non soumis au DPE #66d