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Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Beaumont-de-Lomagne

leboncoin
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Prix de vente
€54,000
Prix au m²
€462

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
117 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Beaumont-de-Lomagne

Description

Maison de ville avec dépendance - Fort potentiel - Centre de Beaumont-de-Lomagne Maison de ville ancienne (avant 1950), mitoyenne d'un côté, située en plein centre de Beaumont-de-Lomagne, à seulement 150 m à pied de la Place Gambetta. La maison offre 117 m² habitables, répartis sur RDC + 1 étage, sur une parcelle de 210 m². Elle est complétée par une dépendance attenante de 50 m² sur deux niveaux, constituant un véritable atout pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée : - Cuisine avec accès direct à une terrasse arrière de 10 m² - Salon spacieux - Salle à manger de 14 m², entre la cuisine et le salon - Double vitrage au rez-de-chaussée - Cave À l'étage : - Deux grandes chambres avec beaux parquets massifs - Une pièce de 8 m² (pouvant être aménagé en bureau, dressing ou buanderie) - Salle d'eau Extérieurs et équipements : - Stationnement possible pour 2 voitures devant la maison - Terrasse - Cave - Chaudière fioul - Compteur Linky Dépendance : Dépendance attenante de 50 m² (RDC + étage), non habitable en l'état. Des travaux sont à prévoir, également sur la toiture, mais elle offre un fort potentiel après rénovation. Possibilité de la rendre indépendante ou de la fusionner avec la maison principale. Maison à rafraîchir dans son ensemble, idéale pour une résidence principale avec projet évolutif, location ou investisseur. Très fort potentiel, compte tenu de l'emplacement central, des volumes et du prix. Prix : 54 000 € DPE : F / GES : F

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