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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Colombelles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€2,547

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Colombelles

Description

🚨Maison 5 pièces de 117 m2 🎯COLOMBELLES Mitoyenne d'un côté sur la commune de Colombelles plateau. L'ensemble des commodités sont à proximité, crèche, école, transport, se situe à 2 minutes de super U et à 5 minutes du centre ville de Caen. Elle vous offre une surface habitable de 117m² sur une surface totale de terrain aménagé et clos de 569m2. Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement environ 4m2, un bureau de 6m2, WC avec lave mains, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon d'environ 46m2. À l'étage : beau parquet d'origine, 3 chambres de 15m2, salle de bains avec WC de 8m2. La maison comporte d'un cellier de 5m2 et d'un garage attenant à la maison d'environ 30m². L'extérieur dispose d'un cabanon de jardin de 6m2 et d'un préau de 30m2 idéal pour le stockage ou pour garer un véhicule. *Informations diverses : -Impôt foncier 1300euros. -Chauffage au Gaz. -Fenêtres PVC double vitrage. -Volets roulants. -Rafraîchissement et peinture réalisé en 2025. -Ballon d'eau chaude remplacé en 2023. -Isolation des combles réalisée en 2024. -Isolation par l'extérieur réalisée en 2014 *DPE : Logement à consommation énergétique classe C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025. Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1730 euros et 2390 euros par an *Merci aux Agences et curieux de s'abstenir.

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