Maison 118 m² à vendre à Le Mans

REFERENCE ANNONCE : NL-72000-300 - Uniquement dans notre étude vend Maison de caractère - Plein Centre ville du Mans (rue de Richebourg) Maison de 118 m² avec chambre en rez-de-chaussée, accessible PMR. Idéalement située près de la Préfecture Composition : ? Salon de 19 m² avec parquet "pointe de Hongrie" ancien et cheminée ? Cuisine aménagée et équipée laqué blanche ouverte sur espace repas et patio ? Plancher chauffant gaz - Toilettes douche possible) ? Ascenseur desservant le 1er étage 1er étage : ? Suite parentale avec placard ? Bureau sur terrasse (16 m², expo sud) ? Salle d'eau avec WC 2e étage : ? Appartement aménagé avec grande chambre ? Cave voûtée Chaudière à condensation Quelques travaux à prévoir Maison situé à proximité immédiate des commerces, écoles, tram, bus et gare Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Consommation énergie primaire : 283.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 182 € et 2 952 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)