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Maison 12 pièces 157 m² à vendre à Corvol-l'Orgueilleux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€567

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Corvol-l'Orgueilleux

Description

Réf. 2943 Nièvre, à 10km de Clamecy. Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation avec garages et dépendances, idéal pour un investissement locatif ou pour un projet familial. La première maison, d'une surface habitable de 64 m2. Au rez-de-chaussée, salle à manger 19 m2, cheminée avec poêle à bois, poutres, cuisine, et arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres, salle de bains-WC, dégagement, grenier. Dépendances : garage 24 m2 attenant complète ce bien, ainsi que plusieurs dépendances séparées : remises, et appentis de 19 m2. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, cour et jardin à l'arrière sur 423 m2. La seconde maison 93 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, salle à manger 15 m2, carreaux de ciment, cuisine, poutres, salon 14 m2, cheminée-insert bois, salle de bains-WC. Au premier étage, palier 10 m2, deux chambres de 13 m2, bureau. Au deuxième étage, grenier 54 m2, tomettes. Dépendances à la suite, garage 15 m2 et chaufferie. Double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout. Honoraires agence à la charge du vendeur. Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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