Bien d’exception 12 pièces 1600 m² à vendre à Valbonne

Cette propriété implantée sur près de 2,5 hectares de terrain bien entretenu vous enchantera par son cadre idyllique, son calme, son intimité et son ensoleillement exceptionnel du matin au soir, en toutes saisons (exposition Sud). Depuis le portail majestueux, l'allée à travers l'oliveraie vous guidera jusqu'à la maison principale entourée de grands chênes. Le Domaine comprend plusieurs bâtiments comme suit :- L'hôtel particulier de 1 050m2 entièrement rénové, implanté sur 2 niveaux, dispose de 10 grandes suites (de 30 à 90m2), d'un double salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une salle de cinéma, d'un bureau, d'une salle TV...- D'une maison d'amis ou de personnel (120 m²) avec une autorisation d'extension. Il sera rénové et agrandi en fonction des besoins du futur acquéreur.- Un pool house de 130 m² avec tout le confort attendu : cuisine d'été, salle de fitness, hammam et hammam avec salle d'eau (ou transformable en chambre en suite).- Une maison indépendante de 150 m² avec une chambre/salle de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine.- Salle de jeux indépendante de 80 m² (salon billard/TV, toilettes, bar)- Piscine chauffée de 16x8m,- Aire de jeux extérieure (Paddle/Basketball)Deux garages doubles pour 6 voitures, un garage pour motos/vélos, et de nombreuses places de parking couvertes avec une seconde entrée indépendante pour le service. Proche du village de Valbonne (2km), à distance de marche du golf, vous pourrez rejoindre l'autoroute en 15 minutes, ou Cannes et l'aéroport en 30 minutes. EPC (non fourni) : travaux de finition en coursLes informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards : www.georisques.gouv.fr. #66d