Maison 12 pièces 167 m² à vendre à Montélimar

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces (2min) et de l'accès à l'autoroute (3min), découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4200m2, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et tranquillité. Une maison idéale pour la vie de famille Avec ses 167m2, la maison propose des espaces généreux et lumineux comprenant : - 4 chambres (dont 3 au RdC) + 1 bureau pouvant faire office de 5ème chambre - 1 salon de 40m2 avec cheminée (insert tubé) - 1 cuisine équipée de 13m2 - 1 grande salle de bain au RdC de 11m2 (douche, baignoire, double vasques) et 1 salle d'eau à l'étage entièrement rénovées - 2 WC - maison construite sur vide sanitaire, avec sous-sol de 25m2 - 1 buanderie - Garage indépendant de 50m2 avec rideau automatique pouvant contenir 2 voitures (atelier possible) Un extérieur d'exception - Terrain de 4200m2 entièrement clos, avec accès portail motorisé (motorisation neuve) et arboré de chênes - Piscine avec bassin de 13x6m (dont banquette idéale enfants), rénovée en 2022 (PVC armé, système de filtration), et terrasse en bois - Grande terrasse surplombant le terrain et la piscine - Espace de jeux enfants (cabane bois / balançoire / toboggan) - Forage + arrosage automatique Confort et prestations - Classe énergétique C (DPE), avec isolation des combles récente (ouate de cellulose) - Chauffage par pompe à chaleur réversible (possibilité rafraîchissement l'été) - Accès internet par fibre optique - Toiture neuve (novembre 2025) - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - Assainissement individuel aux normes Bien situé dans les zones d'astreinte des CNPE de Cruas et de Tricastin. Agences s'abstenir.