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Bien immobilier de rendement 12 pièces 171 m² à vendre à Lagardelle-sur-Lèze

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€1,515

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

171 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Lagardelle-sur-Lèze

Description

Lagardelle-sur-Lèze, Maison à étage avec 2 appartements indépen Située à Lagardelle-sur-Lèze, cette maison à étage construite en 1983 sur un terrain divisible, calme et clôturé d'environ 900 m² offre une surface habitable totale de 171 m², répartie en deux appartements indépendants. Idéal pour un investissement locatif ou une famille nombreuse, le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des espaces annexes tels qu'un garage et une ancienne cuisine pouvant être aménagée en atelier. À l'étage, un appartement T5 propose un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et un second garage. Construite en structure traditionnelle, la maison est dotée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que la toiture soit d'origine et que des modernisations puissent être envisagées, cette propriété classée D pour la performance énergétique représente une opportunité intéressante. Possibilité de rediviser le terrain. Prix : 259 000 Euros (honoraires à charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence forte de 25 ans d'expérience. Consultez également les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 250202 Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.