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Bien immobilier de rendement 12 pièces 174 m² à vendre à Esclanèdes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€1,259

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Département

Lozère

Ville

Esclanèdes

Description

Au Bruel : Ensemble de 2 maisons (3 logements) - 175m2 - 7 Chambres - Grande Terrasse Au Bruel, entre Mende et Marvejols, je vous propose un ensemble immobilier avec possibilité d'en tirer un bon revenu locatif (entre 12 000€ et 19 000€ par an). 2 maisons indépendantes constituées de 3 logements, avec une très belle terrasse, 2 garages et divers caves, prêtes à accueillir vos projets. La grande maison (DPE D) est déjà divisée en 2 logements pouvant être indépendant. Au rez de terrasse, un logement de type T2 de 35m2. Au 1er et 2e étage, un logement de type T3 voire T4 de 76m2 au sol. La petite maison (DPE F) de 86m2 au sol propose de 3 chambres et une pièce de vie lumineuse. Les 2 maisons sont en très bon état : toitures en ardoise ok, double vitrage partout, bonne isolation, électricité petite maison à rafraichir. Pour une famille : habitez la petite maison ou la partie haute de la grande et tirez un revenu locatif des 2 autres logements (environ 1.000€ par mois) Pour un investisseur : 3 logements, compteurs EDF séparés, dépendances et un revenu locatif d'environ 1.600€ par mois. !! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !! Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Référence annonce : 19 Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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