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Commerce 12 pièces 180 m² à vendre à Arudy

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€208,500

Prix au m²

€1,158

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Arudy

Description

Maison 180 M2 avec grand local sur 2 niveaux de 320 M2 . Au coeur d'Arudy Maison d'habitation de 180 M2 6 pièces sur trois niveaux, au RDC Entrée , une grande pièce de 43 M2 à utiliser à sa convenance, débarras, au 1er Séjour avec cheminée, cuisine, chambre salle d'eau et WC, Au 2ème 3 chambres, salle d'eau WC. Annexe attenante Un local de 175 M2 et 145 M2 à l'étage est libre de toute occupation, prêt à accueillir vos idées innovantes. Avec des petits travaux à prévoir, vous avez la liberté de personnaliser cet espace selon vos besoins. Le Local (ancien bar) du RDC est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires, garantissant l'accessibilité et le confort pour tous vos clients. Profitez d'un parking privé et de 10 places de stationnement extérieures, offrant une solution pratique pour vos clients et employés. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de charme et d'authenticité. Situé dans un quartier calme ce local commercial est à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que deux supermarchés pour vos courses quotidiennes. Trois restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour les repas rapides ou les rencontres professionnelles. Une maison médicale est également accessible à proximité, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un local commercial avec un immense potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie GOTTELAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 598 043 RSAC Pau RCP ALLIANZ 59 661 778 #66d

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