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Maison 12 pièces 205 m² à vendre à Varennes-sur-Loire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€1,751

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Varennes-sur-Loire

Description

Charmante Maison Familiale à Varennes-sur-Loire À seulement 10min de Saumur, découvrez cette magnifique maison familiale de 12 pièces, nichée dans un cadre paisible à Varennes-sur-Loire (49730). Construite en 1750, cette résidence lumineuse de 205 m² s'étend sur un généreux terrain de 2 058 m², offrant espace et tranquillité. L'orientation nord-sud assure un ensoleillement optimal toute la journée. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie convivial avec une vaste pièce à vivre, trois chambres confortables et une cuisine équipée. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes complètent le confort quotidien. Pour les moments de détente, une cave, 36 m² de terrasses et un jardin de 1 150 m² sont à votre disposition. Deux places de parking couvertes et trois places extérieures facilitent le stationnement. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles et se trouve à seulement 15 minutes du coeur de Varennes-sur-Loire. Les loisirs ne sont pas en reste avec le cinéma, les bibliothèques, les terrains de tennis et la proximité de la Loire pour des activités en plein air. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'un de nos experts immobiliers. Votre futur chez-vous vous attend à Varennes-sur-Loire ! Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers RCP 148895099 MMA Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26985.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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